Kelmis

Freistehendes Einfamilienhaus mit Carport und Garage in Kelmis

Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 429 m² Wohnfläche: 115 m² Parkplätze: 2 Heizung: Nachtspeicheröfen Baujahr: 1990
  • Energieklasse:
  • Espec: 532  kWh/m2.a
  • Etotal: 74.830  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 2180508005327
  • Jahrgang (Energieausweis): 08.05.2018
  • Gültig bis (Energieausweis): 08.05.2028

Das gut geschnittene Einfamilienhaus mit großer Garage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Erdgeschoß befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und ausreichend Platz für Wohn- und Eßbereich. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche mit Glaserker, von welcher auch die Garage direkt zu begehen ist. Ein Gäste-Zimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.
Das Obergeschoß bietet ausreichend Platz für drei gemütliche Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Der ansprechend gestalltete Garten mit gemauertem Gartenhaus und Grillkamin ist vom Wohnzimmer aus zu zugänglich.

Ausstattungsmerkmale
– Kaminofen
– Holzisolierverglaste Fenster
– Übergroße Garage und Carport
– Kriechkeller unter dem gesamten Gebäude
– Uneinsehbarer Garten

Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen, der Einbau einer Gastherme wäre aufgrund des vorhanden Kriechkellers ohne großen Aufwand denkbar.

Das Zentrum der Stadt Kelmis mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzten erreichen Sie fußläufig innerhalb von 10 Minuten.
Bis zum Zentrum der Stadt Aachen benötigt man mit dem PKW lediglich etwas mehr als 10 Minuten. Die Nachbarschaft ist überwiegend deutschsprachig geprägt.

Anbieterobjektnummer 18SIAC1957

Dominik Breidt
Dominik Breidt (Sparkassen Immobilien GmbH) +49 (0) 2405 / 49800-28 info@s-immo-aachen.de
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