Eupen

Eupen: Wunderschöne Duplexwohnung mit atemberaubender Weitsicht

Schlafzimmer: 2 Bäder: 2 Wohnfläche: 124 m² Parkplätze: 1+ 2 Heizung: Gas Baujahr: 2013
  • Energieklasse:
  • Espec: 14.853  kWh/m2.a
  • Etotal: 120  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20120928007810
  • Jahrgang (Energieausweis): 2012
  • Gültig bis (Energieausweis): 2022

Schöne Duplexwohnung, welche sich über die 2. und 3.Etage eines 6-Parteienhauses erstreckt und am Stadtrand von Eupen liegt. Vom Wohnraum aus hat man eine atemberaubende Sicht auf den Hertogenwald.
Die Immobilie wurde vor 4 Jahren gebaut. Die Wohnung ist ausschliesslich mit hochwertige Materialien ausgestattet (Parkett, Edelstahlgeländer, Blausteinfliesen, usw…).
Der einladende Dielenbereich bietet Zugang zu: Garderobe, Gäste-WC, HWR, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer, moderner, komplett ausgestatteten Küche sowie zu Ess- und Wohnbereich. Der direkte Zugang zum grossflächigem Balkon in voller Südlage ist eines der Highlights dieser Wohnung.
Eine schöne Wendeltreppe führt direkt vom Wohnbereich aus zu einer offenen Galerie/Empore, die zBsp als Bibliothek genutzt werden kann. Hier findet der Bewohner Ruhe und kann die herrliche Aussicht geniessen.
Desweiteren befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene das zweite Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Der Technikraum ist ebenfalls vom Bad aus sehr bequem zugänglich.
Eine Gaszentralheizung mit Wärmetauscher für effizientes Heizen ist vorhanden.
Das Appartement verfügt über einen separaten Keller sowie eine Garage mit motorisiertem Tor.
Alle Zähler (Gas, Strom, Wasser) sind separat!
Das schöne Wohnambiente in gepflegter und gehobener Atmosphäre spricht für sich!
900 €/KM + 80 €/Gemeinschaftskosten
Frei ab 01.01.2018

Bettina RATHMES
Bettina RATHMES (EuImmobilien) 087/74 26 56 info@euimmobilien.be
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