Eupen

Eupen: Prestigevolles Gebäude mit viel Potenzial und dem gewissen Extra!

Grundstück: 535 m² Wohnfläche: 670 m² Nutzfläche: 350 m² Parkplätze: 7 Baujahr: 1900
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  • Gültig bis (Energieausweis):

Direkt gegenüber dem Rathaus, mitten im Zentrum, befindet sich dieses prachtvolle, historische Gebäude. Verschiedene Bank- und Versicherungsinstitute sowie ein renommiertes Café waren während nahezu zwei Jahrhunderten hier beheimatet.
Das Gebäude versprüht einen Hauch von Nostalgie. Auf der ersten Etage befindet sich ein großer Bankettsaal mit hochwertigen Stuckdecken, welche nach einem Brand komplett renoviert und mit viel Liebe zum Detail in ihren ursprünglichen Charakter zurückversetzt wurden. Diese einzigartigen Stuckarbeiten zeugen von örtlicher Historik und sind ein kultureller Reichtum.

Das herrschaftliche Anwesen eignet sich hervorragend als Büro- und Verwaltungsgebäude.
Die Entstehung des neuen Justizgebäudes sowie der öffentlichen Einrichtungen der Stadt Eupen, die Nähe zu Rathaus, Polizei und Banken wird dieses Viertel zu einem privilegierten Standtort für jegliche Institution machen.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: ca. 340m²
-großzügiger Empfangsbereich
-Technikraum
-7 separate Büroräume
-1 gesicherter Tresorraum
Durch die Leichtbauweise der Trennwände der aktuellen Büroräume lässt sich die Gesamtfläche dieser Ebene -mit nur geringem Aufwand- Ihren neuen Bestimmungen entsprechend verändern. Der sogenannte „Tresorraum“ mit Panzertüre und eingebauten Schließfächern macht das Angebot des Erdgeschosses perfekt.
1.Etage: ca. 165m²
-großer, heller Bankettraum mit Originalstuckdecken
-2 separate Büroräume
-1 Sanitärbereich mit 2 WC-Anlagen
-1 ausgestattete Küche
2.Etage: ca. 165m²
-3 Büroräume
-1 großzügiger Versammlungsraum
Dachgeschoss:…m²
-Speicher: ca. 110 m² (Stauraumfläche)
Keller: ca. 160 m²
-ein Teil der Immobilie ist unterkellert
Parkplätze:
-Tiefgarage für 7-8 Stellplätze direkt hinter dem Haus gelegen
-ca. 15 Stellplätze direkt vor dem Objekt (öffentlich)

Diese Immobilie besticht durch Ihr gesamtes herrschaftliches Erscheinungsbild. In seiner historischen Bedeutung einzigartig könnte die Geschichte dieses Kleinods durch eine neue Bestimmung wieder aufleben.

Place de l'Hôtel de Ville 1-11, 4700 Eupen, Belgien
Lucas Reul
Lucas Reul (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be
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