Eupen

Eupen: Freistehendes Herrenhaus in gutem Zustand

Schlafzimmer: 5 Bäder: 1 Grundstück: 1029 m² Wohnfläche: 215 m² Nutzfläche: 100 m² Parkplätze: 3 Baujahr: 1931
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Dieses typische Herrenhaus aus den 30er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder renoviert und in Stand gehalten, somit konnte der Charme, den diese Immobilie ausstrahlt, erhalten bleiben.
Das große Wohn- und Esszimmer ist mit einem offenen Kamin, der wieder in Betrieb gesetzt werden könnte, sowie hochwertigen Bodenbelägen (teils Parkett, teils Stein) in einwandfreiem Zustand ausgestattet und bietet über den geräumigen Wintergarten direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Gäste-WC.
Das 1. Obergeschoß setzt sich zusammen aus 3 grossflächigen Schlafzimmern (eines ist ein Durchgangszimmer) sowie einem Badezimmer und einem weiteren Gäste-WC.
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, sodass hier 2 moderne Zimmer geschaffen wurden.
Das Objekt ist mit Ausnahme des Wintergartens voll unterkellert und bietet somit im Untergeschoss reichlich Stauraum.
Die Fenster wurden zwischen 2005 und 2012 alle ersetzt und sind mit Doppelverglasung (Im Erdgeschoss einbruchsicher) ausgestattet. Das Dach wurde im Jahr 2012 vollständig erneuert und isoliert.
Zudem verfügt die Immobilie über einen gemütlichen Garten sowie einer Doppelgarage mit motorisiertem Tor. Vor der Garage befindet sich ausreichend Platz um mit dem Auto zu wenden.

Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be
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