Eupen

Eupen: Exklusives Appartement – stadtnah, moderner, hoher Fertigungsstandard (G3)

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Wohnfläche: 117 m² Heizung: Gas
  • Energieklasse:
  • Espec: 140  kWh/m2.a
  • Etotal: 16.123  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20170210503142
  • Jahrgang (Energieausweis): 2017
  • Gültig bis (Energieausweis): 2027
Dieses Objekt ist zur Zeit nicht verfügbar.

Exklusives Wohnen am Stadtrand.
Suchen Sie ein geschlossenes, modernes Wohnviertel, eine gepflegte Nachbarschaft?
Gut Schnellewind bietet Ihnen moderne, zeitgemässe Wohneinheiten, die allen Ansprüchen an hochwertigem Wohnkomfort genügen.
Ein optimales Preis-Qualitätsverhältnis zeichnet diese Wohnungen als ideales Investitionsobjekt aus.

Beschreibung:

Appartement G3:

Lage: im 2.OG eines Dreifamilienhauses
1.OG: Diele, Gäste-Bad (Waschbecken, Dusche, WC), Hauswirtschaftsraum, Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, möblierte Küche (Modell noch frei zu wählen, Basis vorgesehen lt.Lastenheft), 3 Schlafzimmer, Bad fertig installiert ( italienische Dusche, Glastrennwand, Doppelwaschbecken und WC). Alle Bodenbeläge sind verlegt. (Fliesenböden im Nassbereich und Eichenparkettboden in allen anderen Räumen). Geräumiger Speicherboden als Stauraum über den Schlafräumen gelegen, Zugang über Ausziehtreppe. Diese Wohnung ist mit vielen Extras, wie zBsp Sicherheitsschloss und Kältefeinddichtung an der Haustüre, einem Ventilator, einer Sat-Anlage, usw…ausgestattet. Aufzug vorhanden!

Der Balkon ist fertig belegt und bietet eine sehr schöne Weitsicht. An sonnigen Tagen oder nach Feierabend kann man hier in Ruhe die Seele baumeln lassen.

Separate Zähler, Gaszentralheizung.

Der Preis von 263.357 € versteht sich zuzüglich Schreibgebühren.
Mögliche Mieteinkünfte: 11.400 € / Jahr (950 € / KM)
Mögliche Rendite: 3,2 %

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum können separat erworben werden.

Eupen, Schnellewindgasse, Eupen, Belgien
Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be
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