Eupen

Eupen: Exklusives Appartement – stadtnah, moderner, hoher Fertigungsstandard (D2)

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 108.50 m² Heizung: Gas Baujahr: 2017
  • Energieklasse:
  • Espec: 140  kWh/m2.a
  • Etotal: 16.123  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20170210503142
  • Jahrgang (Energieausweis): 2017
  • Gültig bis (Energieausweis): 2027

Exklusives Wohnen am Stadtrand.
Suchen Sie ein geschlossenes, modernes Wohnviertel, eine gepflegte Nachbarschaft?
Gut Schnellewind bietet Ihnen moderne, zeitgemässe Wohneinheiten, die allen Ansprüchen an hochwertigem Wohnkomfort genügen.
Ein optimales Preis-Qualitätsverhältnis zeichnet diese Wohnungen als ideales Investitionsobjekt aus.

Beschreibung:

Appartement D2:

Lage: im OG eines Zweifamilienhauses
OG: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, möblierte Küche (Modell noch frei zu wählen, Basis vorgesehen lt.Lastenheft), separater Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad fertig installiert ( italienische Dusche, Glastrennwand, Doppelwaschbecken und WC). Alle Bodenbeläge sind verlegt. (Fliesenböden im Nassbereich und Eichenparkettboden in allen anderen Räumen). Geräumiger Speicherboden als Stauraum über den Schlafräumen gelegen, Zugang über Ausziehtreppe. Diese Wohnung ist mit vielen Extras, wie zBsp Sicherheitsschloss und Kältefeinddichtung an der Haustüre, einem Ventilator, einer Sat-Anlage, usw…ausgestattet.

Der Balkon ist fertig belegt und bietet eine sehr schöne Weitsicht. An sonnigen Tagen oder nach Feierabend kann man hier in Ruhe die Seele baumeln lassen.

Separate Zähler, Gaszentralheizung.

Wohnfläche 108,50 m², Terrasse ca.14m²
Der Preis von 239.645 € versteht sich zuzüglich Schreibgebühren.
Mögliche Mieteinkünfte: 10.200 € / Jahr (850 €/M)
Mögliche Rendite: 3%

Eine zusätzliche Garage sowie ein Keller können separat erworben werden.

Eupen, Schnellewindgasse, Eupen, Belgien
Bettina Rathmes
Bettina Rathmes (EuImmobilien) 087/74 26 56 info@euimmobilien.be
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