Eupen

Eupen: Exklusives Appartement – stadtnah, moderner, hoher Fertigungsstandard (D1)

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 108,50 m² Heizung: Gas Baujahr: 2017
  • Energieklasse:
  • Espec: 115  kWh/m2.a
  • Etotal: 13.144  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20170210503091
  • Jahrgang (Energieausweis): 2017
  • Gültig bis (Energieausweis): 2027

Exklusives Wohnen am Stadtrand.
Suchen Sie ein geschlossenes, modernes Wohnviertel, eine gepflegte Nachbarschaft?
Gut Schnellewind bietet Ihnen moderne, zeitgemässe Wohneinheiten, die allen Ansprüchen an hochwertigem Wohnkomfort genügen.
Ein optimales Preis-Qualitätsverhältnis zeichnet diese Wohnungen als ideales Investitionsobjekt aus.

Beschreibung:

Appartement D1:

Lage: im EG eines Zweifamilienhauses

EG: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn-und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, möblierte Küche (Modell noch frei zu wählen, Basis vorgesehen lt.Lastenheft), separater Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad fertig installiert (italienische Dusche, Glastrennwand, Doppelwaschbecken und WC). Alle Bodenbeläge sind fertig verlegt. (Fliesenböden im Nassbereich und Eichenparkettboden in allen anderen Räumen). Diese Wohnung ist mit vielen Extras, wie zBsp Sicherheitsschloss und Kältefeinddichtung an der Haustüre, einem Ventilator, einer Sat-Anlage, usw…ausgestattet.

Separate Zähler, Gaszentralheizung.

Ein privater Autoabstellplatz, ebenerdig direkt neben der Hauseingangstüre gelegen, sowie eine teils überdachte Terrasse sind im Preis inbegriffen. Die Terrasse ist fertig belegt.

Wohnfläche 108,50 m², Terrassen – und Gartenfläche insgesamt ca. 78m²
Der Preis von 233.364 € versteht sich zuzüglich Schreibgebühren.
Mögliche Mieteinkünfte: 10.200 € / Jahr (850 €/M)
Mögliche Rendite: 3%

Eine zusätzliche Garage sowie ein Keller können separat erworben werden.

Eupen, Schnellewindgasse, Eupen, Belgien
Bettina Rathmes
Bettina Rathmes (EuImmobilien) 087/74 26 56 info@euimmobilien.be
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