Robertville

Einmalig schönes Feriendomizil – EFH incl. zauberhafter Einrichtung in Robertville unweit vom See gelegen! Hohe Rendite-Möglichkeit

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Grundstück: 1365 m² Wohnfläche: 130 m² Nutzfläche: 15 m² Heizung: Strom Baujahr: 1996
  • Energieklasse:
  • Espec:
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Bei dem Ferienhaus handelt es sich um eine Doppelhaushälfte das in versetzter Bauweise errichtet worden ist.
Die Immobilie wurde 1996 in massiver Bauweise erbaut und hat eine gehobene Innenausstattung.

Die komplette, hochwertige Landhaustil – Einrichtung verbleibt beim Verkauf im Haus und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Häuser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Sees und liegen auf einer Anhöhe.

Die Immobilie ist von einer sehr schönen Gartenanlage umgeben mit Beeten und mit blühenden Blumen.

Die 2 hier noch angebotenen Häuser sind identisch mit der Ausnahme der Grundstückgröße:

Haus 3:

Wohnfläche ca. 130 qm
Grundstück ca. 1365 qm
Garage
Terrasse

Haus 4:

Wohnfläche ca. 130 qm
Grundstück ca. 1205 qm
Garage
Terrasse

Auf dem ca. 6000 qm großen Areal, befinden sich 4 Häuser ,die vom heutigen Eigentümer als Feriendomizil ganzjährig vermietet werden.
Es werden sehr gute Mieteinnahmen erzielt.
Zwei der Häuser sind bereits verkauft.
Die Immobilienanlage wird nur aus Altersgründen verkauft.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoß:
Hier befindet sich der Eingangsbereich, eine offene Küche mit Einbauküche ausgestattet mit Geschirrspüler, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach und weiteren diversen Ausstattungen. Außerdem ein schöner Wohn-Essbereich der im Landhausstil eingerichtet ist. Der gemütliche Wohnbereich ist mit Leder- Polstermöbel, Kabel – TV, Stereoanlage, offenem Kamin ausgestattet.
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Garten und der Terrasse, welche großzügig mit Terrassenmöbel bestückt ist.

Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit romantischem Himmelbett und ein Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC.

1. Obergeschoss :

Diele, ein geräumigesSchlafzimmer mit Doppelbett ausgestattet und Balkon, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Etagenbett sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Häuser sind sehr umweltfreundlich erbaut und eingerichtet, der Innenausbau überwiegend mit Holz.

Zum relaxen bietet sich das Anwesen, dass ganze Jahr an.

Das Hohe Venn bietet sich für traumhafte Wanderungen im Sommer wie im Winter an.

1% plus MwSt Käufercourtage
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2025
Endenergiebedarf: 455.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 455.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 12 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

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