Eupen

Charmvolles freistehendes Einfamilien-Haus ,3 SZ, mit Garage und Garten

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 342 m² Wohnfläche: 85 m² Heizung: Stadtgasheizung Baujahr: 1645
  • Energieklasse:
  • Espec: 440  kWh/m2.a
  • Etotal: 93.153  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20180403015785
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus (Anno 1645) mit einem geringen Kadasterwert (KW 389€) wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte renoviert und dem heutigen Komfort angepasst. Geheizt wird mit Stadtgas, teilweise Konvektoren und ein Pelletofen im urgemütlichen Wohnbereich. Von der Maß-eingerichteten kleinen Küche kommt man auf die geschützte Terrasse die in den terrassenförmig angelegten Garten führt, in Süd-Ost-Lage mit Weitsicht. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage mit automatischem Öffner, ein guter Weinkeller und der Waschraum. Außergewöhnlich ist der Durchgang seitlich vom Haus um direkt nach hinten auf Terrasse u. im Garten zu gelangen. Ausgestattet mit Doppel-Verglasung in PVC, Rollläden nach hinten raus. Die Dachabdeckung (Tonpfannen) wurden gesäubert u. mit einem Bitumenstrich isoliert. Vor der Immobilie befinden sich 2 Parkplätze.

– Ort: in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen Ober- und Unterstadt, auf 5 Gehminuten vom Zentrum.

– SONSTIGES: die Wohnung bietet außergewöhnlich viel Charme und ist ideal für eine Familie mit 2-3 Kinder. Eventuell reduzierte Einregistrierungskosten. Erkundigen sie sich! Infos via info@immoge.com

Edelstraße 28, Eupen, Belgien
Lia Ploumen
Lia Ploumen (Immoge) 087 / 560922 media@immoge.com
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