Bütgenbach

Bütgenbach- Gewerbeimmobilie mitten im Ortskern

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Grundstück: 1730 m² Nutzfläche: 1900 m² Heizung: Ölzentralheizung

Mit einer Mischung aus Tradition und Moderne präsentiert sich diese zentral gelegene ehemalige Töpferei  als attraktives Investitionsobjekt.
In unvergleichlichem Ambiente eines bestens ausgestatteten Gebäudes ist die Vielseitigkeit dieser Immobilie darauf ausgerichtet jeglicher Verwendung den passenden Rahmen zu bieten.

Hervorzuheben, ist die professionell ausgestattet Industrieküche, die für die Gastronomie bestens geeignet ist.

Im linken Gebäudeteil ist der ansprechende Blumenladen mit Atelier und Warenlager untergebracht. Dieser steht ganz im Einklang mit dem einmaligen Flair der Liegenschaft.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche und bietet jede Menge Ausbaupotential. Konkrete Baupläne sowie die erforderliche Städtebaugenehmigung für die durchzuführenden  Umbaumaßnahmen des Dachbodens in 4 Appartementwohnungen liegen bereits vor.

Diese Immobilie bietet großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Gesamtzustand : sehr guter Zustand.

Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be
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