Bruchsteinhof mit Scheune in ruhiger und idyllischer Lage in Raeren

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 2000 m² Wohnfläche: 165 m² Nutzfläche: 270 m² Heizung: Gas Baujahr: 1740

Dieser Bruchsteinbauernhof befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage inmitten einer weitläufigen, teils baumbestandenen Wiesenlandschaft und dennoch sehr zentral. Das Bauernhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1740 wurde 1890 erweitert. Aus diesem Baujahr stammt auch die angrenzende Bruchsteinscheune.

Wohnfläche: ca.165 qm Bruchsteinbauernhaus
Nutzflächen: ca. 270 qm Bruchsteinscheune

Garage: 1
Grundstück : ca. 2000 qm

Die Aufteilung des Bauernhaus ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Von der Diele aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und das Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Küche (moderne Einbauküche). Ein kleines Badezimmer mit Dusche im vorderen Teil des Erdgeschosses wird momentan als Hauswirtschaftsraum genutzt.

1. Obergeschoss:

Von der Diele aus führt eine Holztreppe in das 1. Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem renovierten Wannenbad. Ein kleines Büro ist ebenfalls noch möglich.

Bruchsteinscheune:

Die an das Wohnhaus direkt angrenzende Bruchsteinscheune hat eine Grundfläche von ca. 270 m²,
teilweise mit der noch ursprünglichen Kappendecke.

Garage:

Die freistehende Garage bietet Platz für zwei PKW. Weitere Stellplätze sind auf dem fast 2000 m² großen Grundstück ausreichend vorhanden.

Es besteht kein Denkmalschutz.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

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Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 12 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

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