Kelmis

B-KELMIS – Top und komplett möblierte, sehr gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Sonnenterrasse

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 61 m² Nutzfläche: 10 m² Heizung: Zentralheizung

BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Diese hervorragend und komplett ausgestattete, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in Kelmis direkt an der deutsch-belgischen Grenze in einem 2,5-geschossigen gepflegten Haus auf der oberen Etage und steht nach einer Komplettrenovierung dem Mieter quasi als Erstbezug zur Verfügung.

Die komplette Möblierung umfaßt z. B.
•  eine komplette eingerichtete Küche mit Inventar
•  ein komplett eingerichtetes Wohnzimmer mit Sesseln, Sideboard, Fernsehen usw.
•  ein komplett eingerichtetes Schlafzimmer mit breitem Bett, Sideboard und Kleiderschrank
•  Sonnenterrasse mit Markise und Außenmöbeln

Die Wohnung ist in allen Räumen sehr sorgfältig tapeziert.
Der Boden ist mit neuem hellen Laminat belegt.
Die Möbel und die gesamte Einrichtung ist praktisch neuwertig.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
• 10m²  –  Geräumige Küche
• 27m²  –  Wohn- und Eßbereich
• 18m²  –  Schlafraum
•   6m²  –  Bad mit Wanne
•   9m²  –  Abstellraum

 

ZUR LAGE DER WOHNUNG

ALLGEMEINES:
Zentrale Lage in Kelmis in einer Seitenstraße abseits vom Verkehr.
Die Wohnung ist nach Süden orientiert.
Dadurch liegt die Wohnung sehr ruhig und man kann mit offenem Fenster schlafen.
Die sehr gut nutzbare Sonnenterrasse (mit Sonnenmarkise) geht nach Südwesten, so daß man dort den ganzen Tag bis abends spät die Sonne in Ruhe genießen kann.

VERKEHRSANBINDUNG:
Von Kelmis aus erreicht man mit mehreren Buslinien die Innenstadt von Aachen.
Mit dem Kfz fährt man nach Aachen bequem und immer streßfrei über die Lütticherstraße, die an der Kreuzung „Schanz“ am mittleren Ring endet.
Entfernungen:
•  nach Aachen – Kreuzung  An der Schanz:  15 Min. bzw.   8,4 km
•  nach Aachen – Klinikum der RWTH:            17 Min. bzw. 10,2 km
•  zur nächsten BAB in Hauset:                            12 Min. bzw.   8,1 km

INFRASTRUKTUR:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen alle in Kelmis und sind auch fußläufig erreichbar.

 

SONSTIGE ALLGEMEINE INFORMATIONEN

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Thimstraße 37, Kelmis, Belgien
Dr.-Ing. Winfried Hautermann
Dr.-Ing. Winfried Hautermann (DHA Immobilien) +49 241 / 7091935 info@dha-immobilien.de
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