Eupen

[360°] Außergewöhnliches Architektenhaus mit Fernblick!

Schlafzimmer: 4 Bäder: 2 Grundstück: 2200 m² Wohnfläche: 230 m² Heizung: Elektroheizung

Der außergewöhnliche Baukörper und die exponierte Lage mit tollem Fernblick ist das erste was einem ins Auge fällt und sind sicherlich die herausragenden Merkmale dieser besonderen Immobilie. Das stilistische Architektenhaus präsentiert sich als kreatives Überraschungspaket mit extravagantem Grundriss und ausgefallene architektonische Details. In einer angenehmen, ruhigen und grünen Höhenlage in der Eupener Unterstadt auf einem sehr schönem Grundstück von ca. 2.200 m² befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie eingebettet in eine gehobene, homogene Nachbarschaft. Für bewegungsfreudige Naturliebhaber bietet die Nähe zum Hertogenwald beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten oder schöne Spaziergänge.
Das auf einem Hanggrundstück erbaute massive Haus bietet ein Erdgeschoss auf Straßenebene mit Garage, Schlafzimmer und Bäder und ein Gartengeschoss. Der Zugang erfolgt über Gartenebene, wo die Wohnräume untergebracht sind.
Bereits das Erdgeschoss bereitet helle Freude und bietet einige Überraschungen an architektonischen Details wie schöne Holzdecken, sichtbares Mauerwerk und reizvolle Steinböden. Als Weiteres präsentiert sich das Erdgeschoss auf Gartenebene hell und großzügig mit offenem Wohnkonzept und Räumlichkeiten auf verschiedene Niveaus. Hier verteilen sich ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche inkl. Einbauküche mit tieferliegendem Esszimmer bzw. Abstellraum; ein Hauptwohnraum mit großem Wohn-und Esszimmer; ein Kamin-oder Fernsehzimmer mit offenem Kamin und ein Büroraum.
Im Geschoss (EG auf Straßenebene) befinden sich 4 große Schlafräume, 2 Bäder und eine offene Galerie und die Doppelgarage
Nicht zuletzt verfügt das Haus über 3 Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m².
Das außergewöhnliche Haus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und viel Platz. Der sehr gepflegte Außenbereich, mit großer Grünfläche, vielseitiger Bepflanzung, zahlreichen Terrassen, Glasgewächshaus und sehr schönem Fernblick ist eine ideale Ruhe-und zugleich Spieloase für Eltern und Kinder.
Zu den Ausstattungshighlight zählen die Photovoltaikanlage ( 7,4 KW), das Sichtmauerwerk, die schönen und warmen Holzdecken, der offene Kamin, die hochwertige Einbauküche, die Steinbodenbeläge und die Alarmanlage.

360°-Rundgang

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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