Eupen

KOMMEN SIE UNVERBINDLICH VORBEI UND LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN AM SA 04/03/2017 VON 11H BIS 12H. Jetzt aber schnelle zugreifen! Top-Lage in Eupen! Attraktives, großzügiges EFH für die moderne Familie

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 450 m² Wohnfläche: 140 m² Heizung: Gas Baujahr: 2013

Beschreibung

KOMMEN SIE UNVERBINDLICH VORBEI UND LASSEN SIE SICH ÜBERRASCHEN AM SA 04/03/2017 VON 11H BIS 12H
Es gibt Häuser, die haben einfach alles was eine moderne Familie so benötigt. Ein solches, ist dieses Exemplar. Die  neuwertige Doppelhaushälfte  aus dem Baujahr 2013 liegt perfekt eingebettet auf einem süd-östlich orientierten Grundstück von ca. 450 m²  in einem familienfreundlichen, modernen und ruhigen Wohnviertel. Von hier aus erreichen sie einfach und schnell, sei es zu Fuß oder mit dem PKW, die Eupener Innenstadt, das Ketteniser Dorfzentrum und viele Bequemlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurant, usw… Das neuwertige Wohnviertel gewährt Ihren Kindern ein sicheres und schönes Spielumfeld.

Von außen wirkt der moderne Bau schlicht und durchschaubar, doch hinter der Fassade verbirgt sich eine gradlinige, moderne Architektur, die sowohl optisch reizvoll ist sowie in jeder Hinsicht funktional und gut durchdacht. Hier wurde viel Wert auf Qualität, Wohnlichkeit und Atmosphäre gelegt.

Zur Verfügung stehen ca. 140 m² Wohnfläche, inklusive der Garage. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss entspricht den heutigen Anforderungen und ist offen gestaltet mit Eingangsdiele, Wohn-und Esszimmer mit Feuerstätte ( geschlossener Holzofen) , Küche mit Einbauküche ( modular), Hauswirtschaftsraum

Das Obergeschoss verfügt über 3 schöne Schlafräume, ein schöne große Empore, die mit ausreichend Platz als Spielecke oder Büro genutzt werden kann und das schicke Bad mit Wanne| Dusche| Becken und WC.

Die hochwertige Ausstattung mit modernen Kacheln, bzw. Laminat als Bodenbelag,  moderner Einbauküche, top ausgestattetem Bad,  geschlossenem Holzofen im Wohnzimmer, dem sehr guten Energiewert (123 kWH/m².Jahr  B)  und noch Vielem mehr spiegeln die geschmack-und liebevolle sowie die hohe Qualität dieses Objektes, wider.

Der Außenbereich ist sehr gepflegt und größtenteils eingefriedet.

Im Großen und Ganzen bietet Ihnen diese Immobilie ein modernes und behagliches Zuhause eingebettet in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit schneller Erreichbarkeit an vielen Bequemlichkeiten.

Ausstattung

  • Sehr guter Zustand
  • Verblendziegelsteine in hell beige und dunkel grau
  • Schwelle in Blaustein
  • Dach mit Sneldek-Ziegel schwarz
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Lüftung
  • Gasheizung
  • Moderne und hochwertige Ausstattung
  • Moderne Einbauküche ( modular)
  • Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Becken und WC
  • Zeitgemäße Bodenbeläge mit Kacheln oder Laminat

Lage

Von Asten Straße 9 in 4700 Eupen

Die Lage ist für Familien bestens geeignet: ruhig und familienfreundlich mit schneller Erreichbarkeit des Eupener Zentrums sowie das Dorfzentrum von Kettenis. Diverse Schulinstitutionen, Restaurant, Großeinkaufsmarkt sind schnell zu Fuß sowie mit dem PKW zu erreichen.

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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