Hergenrath

Appartement mit atemberaubender Weitsicht in ruhiger Residenz

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Grundstück: ca. 2055 (9 Parteien) m² Wohnfläche: ca. 85 m² Nutzfläche: ca. 34 m² Parkplätze: 1 Heizung: Elektroheizung Nachtspeicher Baujahr: 1991
  • Energieklasse:
  • Espec: 255  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis): 20180926014708
  • Jahrgang (Energieausweis): 2018
  • Gültig bis (Energieausweis): 2028

Geräumiges und gepflegtes Appartement in Hergenrath. Das Appartement befindet sich auf dem 1. Obergeschoss. Eingangsbereich mit Gäste-WC, möblierte Küche, Wohn- und Esszimmer mit einmaliger Weitsicht zum Aachener Wald, Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, 2 Schlafzimmer. Es sei noch anzumerken, dass der Living einen schönen Parkettboden sowie einen geräumigen Balkon mit Südausrichtung hat. Eine eigene geschlossene Garage mit Waschmaschinenbereich und ein geräumiger individueller Keller runden das Raumangebot ab. Sehr schön gelegen in einem ruhigen Wohnviertel im grünen Gürtel von Hergenrath. Gute Bausubstanz. Kostengünstige Elektroheizung (Energieklasse C), sehr gepflegte Residenz mit neun Parteien, geringe Nebenkosten. Getrennte Zähler für Wasser und Strom.

Hergenrath ist ein beschauliches Dorf in unmittelbarer Nähe zu Aachen und Kelmis. Man braucht cirka 15 Autominuten zum Zentrum Eupens und etwa 5 Autominuten zur Auffahrt der Autobahn E40.

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