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Passivhaus in ruhiger Lage

450.000
An den Fussällen 4a - Zum Verkauf
Schlafzimmer: 8 Bäder: 3

Schönes Passivhaus in traumhafter Lage
PEB : B – PENo. 20180114011981 – E spec : 138 kWh/m².an – E totale : 59782  kWh/an.

Beschreibung:  

Diese im Jahre 2010 errichtete Haus wurde in 2012 als Passivhaus zertifiziert. Es wurde als Großfamilienhaus und zur Ausübung einer Selbständigkeitstätigkeit konzipiert.

Es liegt am Rande der Bauzone. Rechts und vor dem Haus darf nicht gebaut werden.

Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und garantiert absolute Ruhe.

Das tragende Holzfachwerk aus Holzleimbinder ist mit ca. 30 cm dicken PIR-Sandwichpanelen verkleidet. Ohne tragenden Innenmauern ermöglicht dieses Haus eine offene Raumgestaltung.

Die pflegeleichten Sandwichpanele an der Außenmauer müsste noch mit einem Veredelungsmaterial versehen werden.

Ausstattung:
Dreifachverglasung, Pollen Belüftungsanlagen und Regenwasserrückgewinnungsanlage (40.000L) sorgen für Energieersparnisse.

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, WC, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer, 2 Büroräume und ein Meeting Raum (30 m²) sind umwandelbar in Schlafräume.

1.Stock: Flur, 2 Badezimmer, 7 Schlafzimmer, ein großer polyvalenter Raum (40 m²)

Dachgeschoss im Mezzanine-Stil: Wird zur Zeit als Bibliothek genutzt, kann uaber in einem Schlafraum für 4 Personen umgewandelt werden.

Keller: Technischer Raum (20m²) und Garage mit 4 Pkw-Stellplätze (120m²)

Preisvorschlag für fertiggestelltes Haus (Verhandlungsbasis)

Weitere Informationen bei uns im Büro 087 / 78.50.78 – infos@citf.be

Alain Xhardez Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl)
087 / 785078