Da schweifen die Gedanken des Betrachters unweigerlich nach Cornwall, wo die britische Bestsellerautorin ihre vielfach verfilmten Bücher ansiedelt. Eingebettet in eine bewusst urwüchsige und ungemein beschauliche Umgebung im Herzen der Voeren, beeindruckt das dreiteilige Landhaus aus dem frühen neunzehnten Jahrhundert mit seinem weitläufigen Garten im englischen Stil und seinen naturbelassenen Obstwiesen. Bestechend auch die umfassende Renovierung von ebenso kundiger wie liebevoller Hand vor eineinhalb Jahrzehnten, wobei die Hausherrin mit unglaublich sicherem Blick für Stilistik und Ambiente in allen Räumen Herz und Hände sprechen ließ, so dass das gesamte Anwesen in seinen weichen Farben und seinen unverfälschten Materialien mit jeder Faser Gemütlichkeit und Individualität atmet.
Lage
Wald und Wiesen prägen das Umfeld des historischen Landhauses in der Ortschaft Veurs in den Voeren, nur wenige Kilometer nördlich von Aubel. Obwohl in ruhiger Lage, in einem komplett ländlichen Ambiente „versteckt“, ist die Anbindung ans euregionale Verkehrsnetz sehr gut, ebenso über die E25 nach Lüttich oder Maastricht wie über die E40 nach Eupen oder Aachen und die E42 nach Verviers oder Malmedy. Das Anwesen mit mehreren Gebäuden liegt in einem weitläufigen Areal, geprägt von ausladenden Obstwiesen in einer urwüchsigen Landschaft, die u.a. von Kleinvieh geschätzt wird.
Beschaffenheit
Es ist ge- und erlebte Harmonie, die das Landhaus aus dem frühen neunzehnten Jahrhundert ausstrahlt. Dank einer vorbildlichen Renovierung, getragen vom instinktiven Empfinden für zugleich schlichte wie anregende Eleganz, wirkt das Haus ungeachtet seines Alters wie ein zeitgemäßer Touch in einer ungestört-friedlichen Umgebung. Anfertigungen auf Maß spiegeln ebenso den Zeitgeist wie die rustikalen Terracottaböden oder die wuchtigen Holzdielen. Ein Blickfang ist unbestritten das teilweise offen gelegte Dachgebälk, das in den individuell gestalteten Zimmern zum natürlichen Dekor wird.
Skizzierung
Mal sind es die weiten Fensterfronten, die das Innere dezent ausleuchten, mal schaffen Fachwerk und Lehmputz gediegene Atmosphäre. Hier wird Wohnen buchstäblich zur Wellness, unterbrochen von einer Lesestunde auf den begrünten Terrassen (mit Panorama von den Wiesen aus) oder von einem zwanglosen Spaziergang durch den weiten Garten mit zahllosen Rosenarten. Die Zimmer im Haupt- und Gästehaus tragen allesamt eine persönliche Handschrift, die ebenfalls dem Bering mit seiner urigen Pflasterung, seinen wilden Weinranken und seinen kleinen Holzscheiten eigen ist.
Preis
Der Preis von 950.000 € definiert sich vor allem durch die architektonisch-landschaftliche Symbiose von Anwesen und Gelände. Hinzu kommt die sachkundige und geschmackvolle Renovierung des Gebäudes sowie besonders auch die Größe des Areals (mit vielfältigen Nutzungsoptionen). „Hohe Wertigkeit hat unbestritten das Anwesen als Ganzes, das scheinbar zeitlose Harmonie fernab des hektischen Alltags generiert, aber auch die ausgeprägte Liebe zum Detail und die gehaltvollen Außengestaltung sind wertvolle Trümpfe im Dienste des Wohnerlebnisses“, so Isabelle Gerards von EU-Immobilien in Eupen.
Info & Detail
ADRESSE: Daal 12, 3790 Veurs [Voeren]
OBJEKTART: Historisches dreiteiliges Landhaus [Haupthaus, Gästehaus, Atelier]
BAUJAHR: Frühes neunzehntes Jahrhundert [umfassende Renovierung im Jahre 2002]
GRUNDSTÜCK: knapp 13.000 Quadratmeter [mit Garten, Wiesen und Waldung]
WOHNFLÄCHE: ca. 260 Quadratmeter
NUTZFLÄCHE: ca. 110 Quadratmeter
RÄUME: Vierzehn [inkl. Wohn- und Esszimmer sowie Wohnküche, Büro und Kaminzimmer]
SCHLAFZIMMER: Fünf
BADEZIMMER: Drei
GARAGE [CARPORT]: Mitsamt Schuppen/ Werkstatt
TERRASSEN: Mit Begrünung
HEIZUNG: Zentral [Öl]
PREIS: 950.000 €
KONTAKT:www.eu-immobilien.be
„Unter die Lupe“ nimmt das GrenzEcho auf seinen IMMO-Seiten stets ein Objekt, das im Anzeigenteil der Printausgabe und des Onlineportals angeboten wird. Die Charakterisierung betrifft die Segmente Lage, Skizzierung, Beschaffenheit und Preis, kann aber nach Bedarf abgewandelt oder ausgeweitet werden. Hintergrund ist eine Momentaufnahme zur aktuellen Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt in Ostbelgien und Umland. Diesen Monat „im Fokus“ ein historisches, umfassend renoviertes Landhaus in urwüchsiger Landschaft in Daal in den Voeren. Fotos: Agentur
